Эксплуатация зданий и сооружений: функциональная техническая. Техническое обслуживание и текущий ремонт. Система осмотров. Общий осмотр: весенний и осенний. Частичный и внеочередной осмотр. Система ремонтов. Текущий ремонт: планово- предупредительный и аварийный. Капитальный ремонт: комплексный, выборочный. Модернизация. Межремонтный период.